Hütte, Chalet, Ferienhaus & mehr · Tirol & ganz Österreich
Deine Hütte erfolgreich vermieten – fair, persönlich, gut gebucht.
Wir bringen die Gäste. Du bleibst Gastgeber – und bekommst dein Geld direkt vom Gast.
Was wir suchen
Unterkünfte mit ehrlichem Charme.
Nicht nur die klassische Hütte – auch schlichte und moderne Unterkünfte sind willkommen. Nachhaltigkeit und Regionalität denken wir mit.
Auch Ferienhäuser und Ferienwohnungen? Bei uns ausdrücklich willkommen.
- Schöne Lage in den Bergen oder ruhig in der Natur.
- Platz draußen: Terrasse oder Garten, gern mit Grill.
- Gepflegt und gemütlich – der Charakter zählt.
- Auch ganz einfach: sogar ohne Strom oder Fließwasser.
| Kostenpunkt | So läuft es bei uns |
|---|---|
| Provision pro Buchung | 12 % netto vom reinen Mietpreis |
| Nicht provisionspflichtig | Kurtaxe, Reinigung, Hund, Bettwäsche & Extras |
| Aufnahme, Fotos, Texte, Fixgebühr | 0 € – alles inklusive |
| Bindung | Keine – jederzeit kündbar |
Alles aus einer Hand
Du bist Gastgeber. Vermarktung, Buchung und Betreuung übernehmen wir.
- Besichtigung vor Ort & Professionelle Fotos
- passende Texte & deinen Auftritt auf urlaubshuetten.com
- Reichweitenstarkes Social-Media-Marketing
- Anfragen, Buchungen & Gästekommunikation
- Betreuung vor Anreise bis nach Abreise
- Dein Geld – direkt vom Gast: in bar bei Anreise oder per Überweisung vorab
- Deine Freiheit – keine Bindung, jederzeit kündbar; bestehende Buchungen werden noch abgewickelt
- Den Überblick – eigener Login mit Kalender
- Festen Ansprechpartner – immer einer aus dem Team, den du schon persönlich kennst
- Sicherheit bei Stornos – wir vermieten neu
Unverbindlich anfragen – passt deine Hütte zu uns?
Ein paar Angaben genügen – wir melden uns persönlich. Ohne Kosten, ohne Verpflichtung.
- ✓ Antwort persönlich von Pauline, Julia oder Daniel
- ✓ Keine Kosten, keine Verpflichtung
- ✓ Für die Besichtigung kommen wir zu dir
Was wir für deine Hütte leisten
Wir bringen deine Hütte dorthin, wo die Gäste sind.
Quer durch Österreich für dich da – von Vorarlberg bis Niederösterreich. Jung, aber schnell gewachsen.
Unterkünfte
auf Social Media
auf Social Media
unserer Gäste
Je nach Lage und Saison sind bis zu 35 Buchungen im Jahr möglich. Eine kleine Tiroler Hütte mit 2 Schlafplätzen kam auf 40 in einem Jahr – ein Einzelbeispiel, kein Versprechen.
Der ehrliche Vergleich
Was uns von größeren Anbietern unterscheidet
Bei uns redest du direkt mit Pauline, Julia oder Daniel – sie kennen deine Region und entscheiden sofort.
- Dein Geld direkt vom Gast – in bar bei Anreise oder per Überweisung vorab. Bei größeren Anbietern oft erst monatlich oder quartalsweise.
- Keine Bindung – Handschlag, jederzeit kündbar. Bestehende Buchungen werden noch abgewickelt. Anderswo oft Vertrag mit Laufzeit.
- Persönlich – wir kennen jede Hütte. Größere Anbieter, oft weniger persönlich.
- 12 % netto vom reinen Mietpreis. Je nach Anbieter unterschiedlich.
Wir wollen nicht möglichst viele Unterkünfte. Wir wollen die richtigen.
Mehr als Vermietung
Gäste sollen deine Region schmecken können.
Vermietung hört für uns nicht bei der Buchung auf. Hast du einen Hof mit eigenen Produkten – Speck, Käse, Schnaps, Honig, Eier? Dann steckt hier ein echter Gamechanger: Wir machen deine Direktvermarktung sichtbar und denken sie mit der Vermietung zusammen.
Direktvermarktung sichtbar
Ob am Hof, auf der Alm oder im Umkreis: Deine Produkte gehören vor die Gäste. Sie probieren, kaufen und nehmen ein Stück Region mit heim.
Ein zweites Einkommen
Vermietung plus Direktvermarktung kann zum verlässlichen zweiten Standbein werden – zusätzliches Einkommen, das Hof, Hütte und Familienbetrieb stärkt.
Nachhaltig von Haus aus
Hütten, Ferienhäuser und Höfe bringen vieles schon mit: regionale Produkte, kurze Wege, gewachsene Substanz, Natur vor der Tür. Wir machen das für Gäste sichtbar – und ziehen so bewusste, sorgsame Gäste an.
Die wichtigsten Fragen
Das will jeder Vermieter zuerst wissen.
Wovon werden die 12 % berechnet?
Nur auf den reinen Mietpreis. Kurtaxe, Endreinigung, Hund, Bettwäsche und Extras zählen nicht dazu.
Wie läuft die Zahlung ab?
Der Gast zahlt die Anzahlung in Höhe unserer Provision an urlaubshuetten. Den Rest bekommst du direkt – per Überweisung vorab oder bar bei Anreise, ganz wie du's regelst.
Was passiert bei einer Stornierung?
Storniert ein Gast, vergeben wir den Zeitraum möglichst neu. Gelingt das, entfällt oder schrumpft die Stornogebühr. Nur was offen bleibt, wird fair berechnet. Du bist abgesichert, der Gast fair behandelt.
Wer legt den Preis fest?
Den Preis legen wir gemeinsam fest. Wir beraten dich gern – passend zu Hütte, Lage und Saison.
Gibt es einen Vertrag?
Nein. Kein Vertrag, keine Mindestlaufzeit. Bei uns gilt der Handschlag. Du kannst jederzeit aufhören – nur zugesagte Buchungen wickelst du noch ab.
Noch Fragen? Ruf einfach an – wir klären alles persönlich.
Bevor du startest
Wichtig für neue Vermieter.
Bitte red mit uns, bevor du groß umbaust.
Oft steckt der Charme genau in dem, was andere vorschnell wegrenovieren. Wir sagen dir ehrlich, was du besser lässt und was sich wirklich lohnt.
Arbeiten wir danach zusammen, kostet dich die Beratung nichts.
Persönliche Besichtigung vereinbaren
Daniel kommt zu dir, schaut sich alles an, macht die Fotos und bespricht die nächsten Schritte. Vorab verrechnen wir 40 Cent pro Kilometer. Arbeiten wir zusammen, ist die Besichtigung kostenlos.
Zufriedene Gäste, die wiederkommen
Was Gäste über unsere Hütten sagen.
„Wir waren schon zweimal hier und ich fühl mich super wohl hier. Daniel der Besitzer ist immer sehr hilfsbereit bei Fragen.“
„Das Waldhüttl hat in allen Punkten unsere Erwartungen erfüllt. Wunderschöne, erholsame Tage. Super organisiert und alle super nett.“
„Feine regionale Produkte und ein super nettes Vermieterpärchen. Trotz Regenwetter eine wunderbare Zeit.“
Echte Google-Bewertungen von Gästen unserer vermittelten Hütten. Wir geben sie unverändert wieder; geprüft werden sie von Google.
Für Regionen & Tourismusverbände
Partner für die ganze Region.
Wir denken Vermietung größer als die einzelne Hütte. Mit Tourismusverbänden und Regionen machen wir eine Gegend sichtbar. Und stärken Vermieter und Direktvermarkter vor Ort.
Du kommst von einem Tourismusverband, einer Region oder einer regionalen Initiative? Sprich uns an – wir arbeiten gern zusammen.
Ruf an – wir freuen uns auf dich.
Servus! Wir sind Pauline, Julia und Daniel – Familienteam aus Tirol und dein professioneller Partner für die Vermietung. Wir kümmern uns um deine Unterkunft, als wäre es unsere eigene.
Bei uns macht jeder alles – und jeder weiß über deine Hütte Bescheid. Egal, wen du erreichst, du bist gleich richtig.
Wir melden uns persönlich, kommen gern auf einen Kaffee vorbei und schauen uns deine Hütte an. Ganz unverbindlich.